Symbole télévisuel de la Star Academy, le château des Vives-Eaux, à Dammarie‑les‑Lys, n’a finalement pas trouvé preneur. Mis en vente depuis 2023, le domaine, longtemps associé à l’émission, reste au cœur d’une procédure judiciaire complexe, selon plusieurs médias locaux et nationaux.
Un patrimoine XVIIIe siècle au cœur d’un litige
Édifié dans la seconde moitié du XVIIIe siècle par l’architecte Jacques Gondoin, le château des Vives‑Eaux a connu une histoire marquée par des transformations. Endommagé pendant la Première Guerre mondiale, il a ensuite été reconstruit en briques roses. Aujourd’hui, la bâtisse abrite une dizaine de chambres fraîchement rénovées et entend toujours son aura médiatique depuis l’accueil des élèves de la Star Academy, à partir de 2001.
Mis en vente en 2023, le château était proposé avec un terrain de 18 hectares, ses dépendances, la maison de gardien et une serre. La mise en vente portait sur une superficie totale de 2 496,73 m2. La procédure judiciaire qui a suivi a néanmoins empêché la concrétisation d’une transaction immobilière.
De l’achat à la mise aux enchères : déroulé d’un dossier judiciaire
Le propriétaire actuel, Jean‑Michel Pontet, avait acquis le château en 2008 pour 3,8 millions d’euros. Plusieurs années plus tard, la justice a saisi le bien afin de le vendre aux enchères. Une vente aux enchères avait été programmée le 2 novembre 2023, avec un prix de départ fixé à 700 000 €, d’après AD Magazine.
Au moment de l’annonce, M. Pontet s’opposait publiquement à la mise en vente. Il déclarait : « Il existe une procédure juridique pour stopper tout cela. Ni la visite ni la vente n’auront lieu. » Ces paroles laissaient déjà entrevoir un recours susceptible de bloquer la procédure.
La cour d’appel de Paris a ensuite rendu une décision en faveur de la banque, ce qui semblait ouvrir la voie à la vente. Le propriétaire a alors formé un pourvoi en cassation en mai 2024. Contactée par Challenges, la Cour de cassation a confirmé avoir reçu ce pourvoi : « Il faut en moyenne entre 12 et 14 mois qu’il soit examiné. Ne comptez pas sur une audience avant la fin du premier trimestre 2025 », indiquait l’institution judiciaire.
Un rebondissement annoncé, mais pas encore définitif
Selon des informations relayées par Actu Seine‑et‑Marne et reprises par le journaliste Nicolas Malabœuf, la vente du château des Vives‑Eaux serait aujourd’hui annulée. Le message publié par LaRépubliqueDeSeineEtMarne via Actu précisait : « Nouveau rebondissement dans la vente du château de la #StarAcademy à Dammarie‑les‑Lys : Le château des Vives‑Eaux ne sera finalement pas vendu ». Le tweet est accessible ici : https://t.co/a68eAt5px7.
Il convient toutefois de nuancer : l’annonce d’Actu reflète l’état des informations disponibles à ce stade et intervient dans un contexte procédural encore ouvert. Le pourvoi en cassation déposé par le propriétaire peut retarder, modifier ou clore la situation selon l’examen de la haute juridiction.
Au-delà des aspects judiciaires, cette évolution entretient les spéculations sur l’avenir du lieu. Si la vente est effectivement annulée, le château pourrait rester exploité dans le cadre des activités médiatiques qui ont fait sa notoriété. Plusieurs observateurs évoquent la possibilité d’accueillir une nouvelle promotion de la Star Academy l’an prochain, mais rien n’a été officiellement confirmé par les parties prenantes de la production.
En l’état, le château des Vives‑Eaux demeure donc un patrimoine chargé d’histoire et de télévision, dont le sort reste lié aux délais et décisions de la justice. Les prochaines étapes dépendront principalement du calendrier de la Cour de cassation et des éventuelles suites judiciaires ou transactions qui en découleront.
